Švicarska alpska vasica Zermatt, nekdaj znana po svoji domačnosti in razgledu na Matterhorn, se sooča z radikalnim urbanističnim predlogom: gradnjo 260 metrov visokega nebotičnika Lina Peak. Projekt naj bi rešil stanovanjsko krizo, a sproža burne razprave o prihodnosti gorskih skupnosti.
Slikovita švicarska vasica ob vznožju Matterhorna, je dolgo veljala za zgled urejenosti, domačnosti in spoštovanja do alpske krajine. A v zadnjih desetletjih se je pod pritiskom turizma začela spreminjati: razcvet hotelov, apartmajev in infrastrukture je že (pre)načel njen značaj. Zdaj pa se obeta še bolj drzen poseg – 65-nadstropni nebotičnik Lina Peak, ki bi s 260 metri postal najvišja stavba v Švici.
Projekt je predlagal Heinz Julen, domačin, arhitekt in hotelir, znan po avantgardnih rešitvah. Po njegovem mnenju gre za »ikoničen« odgovor na kronično pomanjkanje stanovanj za delavce in prebivalce, ki je skupna težava številnim turističnim destinacijam v Alpah. Julen opozarja, da je dolina Zermatta ozka, gradbenih zemljišč pa skoraj ni več.
Lina Peak – nebotičnik z dvema obrazoma
Nebotičnik naj bi stal na nadmorski višini 1600 metrov, gradnja pa bi stala več kot 500 milijonov evrov. Stavba bi bila razdeljena na dve coni:
2.–32. nadstropje: cenovno dostopna stanovanja za lokalne prebivalce in zaposlene, z zaščito pred špekulacijami in možnostjo oskrbe starejših.
34.–62. nadstropje: luksuzna stanovanja za prosti trg, katerih prodaja bi financirala projekt.
Skupno bi Lina Peak ponudil 500 stanovanj in več kot 30.000 m² bivalnih površin, s panoramskim razgledom na Matterhorn.
Domačnost pod pritiskom rasti
Zermatt ima okoli 6000 prebivalcev, a v sezoni sprejme do 40.000 obiskovalcev dnevno. Lani je bilo zabeleženih 2,5 milijona prenočitev. Lokalna infrastruktura je pod pritiskom, delavci v gostinstvu in turizmu pa pogosto nimajo kje bivati. Tudi sosednji Visp je prenatrpan, kar dodatno potiska ljudi v višje ležeče kraje.
Oblasti se zavedajo problema: novi hoteli so odobreni le, če zagotovijo nastanitev za več kot polovico zaposlenih. Zermatt Bergbahnen AG je svojo nekdanjo upravo preuredil v stanovanja. Poleti 2025 je bila izvedena anketa med prebivalci, ki je potrdila: stanovanjsko vprašanje bo glavna prednostna naloga.
Med prihodnostjo in identiteto
Zermatt je več kot turistična destinacija – je simbol alpske kulture, domačnosti in spoštovanja do narave. Lina Peak (pa) odpira vprašanja: Koliko rasti lahko prenese gorska skupnost? Kako ohraniti identiteto v času globalnega pritiska? Julnov projekt je vizija, ki želi združiti funkcionalnost in estetiko, a hkrati izziva temeljne vrednote alpskega prostora.
